ROUEN | GARE SNCF - APPARTEMENT T3

BIAS Immobilier ROUEN vous présente à la vente cet appartement de 68m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation. Ce T3 comprend : une entrée sur la pièce de vie, un séjour salon lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de douches avec WC, une cellier. Avec local cave au rez-de-chaussée. A 250m à pied de la gare, dans le triangle boulevard de la Marne / rue du Champ des Oiseaux / rue Jeanne d'Arc, cet appartement se situe au pied de toutes les commodités, transports en commun et commerces. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copropriété 41€/mois. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Grégory PERMENTIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS BIAS IMMOBILIER ET ENTREPRISE, immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 803130467 Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 502 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/18900/s0c21/bareme_10_2017_version_paysage_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#5505RD-BIAS