Appartement Vaulx En Velin 2 pièces 42.7 m²+ parking

En exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose dans le secteur Sud de VAULX EN VELIN 69120 ce magnifique appartement T2 très lumineux de 42.7m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente et bien entretenue de 2017 ainsi qu'un stationnement en sous sol et un grand balcon de 8m2 à 100m du Bus 15 minutes à pied du métro et tramway. Il se compose d'un séjour/cuisine américaine et équipée ouvrant sur le balcon. Puis une chambre de 14m² avec placard intégré et une salle d'eau aux normes PMR avec Wc. Place de stationnement en sous sol. Proche des commerces, des écoles, parcs et des transports en communs Tcl. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours Copropriété de 35 lots d'habitations. Provisions sur charges : 103 euros/mois incluant l'entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, espaces verts et fonds Alur. Consommation conventionnelle 97kWh ep/m².an (classe C) , estimation des émissions 18kg aqCO2/m².an (classe C), estimation des coût annuels entre 460 euros et 670 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. N° ADEME : 2569E1630186H Taxe foncière 1000 euros (2024) Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Gaëlle SCHMIT Agent Commerciale RSAC 978 779 627 CPI 6901 2025 000 000 018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros. Gaelle SCHMIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 779 627 - LYON.