Appartement Vanves 3 pièce(s)

A proximité du métro L13 Malakoff -Plateau de Vanves , rue Danton, au sein d'une petite copropriété sécurisée, appartement de 3 pièces à rénover. Au 3ème étage, venez découvrir ce bien traversant de 62,09 m² Carrez avec un bon potentiel moyennant une rénovation complète aux multiples possibilités d'aménagement. Il comprend une entrée de 5,47 m² qui dessert un double séjour de 25,85 m² avec 2 grandes fenêtres dont un balconnet sur rue offrant une belle luminosité, une chambre de 12,20 m² avec une grande fenêtre et une cheminée, une cuisine de 6,11 m² avec une grande fenêtre sur cour , un cellier et un dressing , une salle de bain et wc séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité de créer une 2ème chambre et faire une cuisine US dans la pièce de vie. Compter 207 euros de charges mensuelles et 940 euros de taxe foncière. DPE E. Travaux de copropriété votés et payés (ravalements façades et toiture) Quartier recherché, grand potentiel d'aménagement, charme de l'ancien, lumineux, traversant...sont les atouts majeurs de ce bien! Pour nous contacter: ERA Batignolles 97bis rue Legendre 75017 Paris, mail: erabatignolles@erafrance.com (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2488 euros.