Appartement Uffholtz 2 pièce(s) 40 m2

En exclusivité chez TCB Immobilier, venez découvrir cet appartement situé à la limite entre Uffholtz et Cernay. Spécial investisseur Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 40m², il se compose comme suit : -Un beau et lumineux salon-séjour avec vue sur le vignoble. -Une grande terrasse offrant un véritable espace de convivialité avec vue sur la nature environnante. -Une chambre. -Une salle de bain. -Un WC indépendant. -Un couloir desservant les différentes pièces. L'appartement est vendu avec 2 places de parking ainsi qu'un box souterrain. L'appartement et les 2 places de parking sont actuellement loués à 390 euros hors charges + 60 euros de charges (bail en cours jusqu'en octobre 2026). Le box souterrain n'est pas inclus dans le bail et est libre de toute occupation. A visiter sans tarder ! ---------------------------------------- Entdecken Sie exklusiv bei TCB Immobilier diese Wohnung an der Grenze zwischen Uffholtz und Cernay. Besonderer Investor Es befindet sich im zweiten und letzten Stock mit Aufzug und hat eine Fläche von 40 m². Es setzt sich wie folgt zusammen: - Ein schönes und helles Wohnzimmer mit Blick auf den Weinberg. - Eine große Terrasse bietet einen echten geselligen Raum mit Blick auf die umliegende Natur. - Zimmer. - Ein Badezimmer. - Eine separate Toilette. - Ein Korridor, der die verschiedenen Räume bedient. Die Wohnung wird mit 2 Parkplätzen sowie einer Tiefgarage verkauft. Die Wohnung und die 2 Parkplätze sind derzeit für 390 Euro ohne Nebenkosten und 60 Euro Nebenkosten vermietet (laufender Mietvertrag bis Oktober 2026). Der Erdkasten ist nicht im Mietpreis enthalten und frei von jeglicher Belegung. Unverzüglich zu besuchen! ---------------------------------------- (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.