APPARTEMENT TYPE 5 - SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL

Sous compromis : Nous vous proposons à la vente cet appartement type 5 de 116 m2, entièrement rénové, situé dans un quartier calme de Royat. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cet appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cet espace. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant ainsi un espace de détente et d'intimité pour les occupants. De plus, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant sont également à disposition, offrant un confort optimal pour tous les résidents. Vous pourrez également profiter pleinement de l'extérieur grâce au balcon, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement propose des avantages supplémentaires. Une piscine est à votre disposition pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, rendant votre quotidien plus pratique et confortable. Pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, un garage fermé est inclus, offrant une place de stationnement pour votre voiture ainsi qu'une place moto. Cet appartement rénové avec soin et situé dans un secteur calme et résidentiel de Royat est une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique. Soit 330 000 hors honoraires agence et 3% d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-01-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bis88/149/8YnSZ/copie_de_honoraires_transaction_immobiliere.pdf. Ref#VA1945-BIS88