Appartement type 3 avec balcon et cave

06100 NICE NORD : DOMAINE DE FALICON A VENDRE : APPARTEMENT TYPE 3/4 AVEC BALCON PLEIN SUD + CAVE + STATIONNEMENT COLLECTIF Idéalement situé au calme absolu et uniquement sur jardin, dans une résidence fermée et sécurisée avec de nombreux espaces verts, au 5ème étage avec ascenseur (demi palier), appartement type 3/4 comprenant un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée indépendante, un double salon-séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée et exposé plein-sud, une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette et vasque, 2 chambres dont une avec placard, un dressing indépendant et un w.c. indépendant. L'appartement est en bon état et très bien entretenu (fenêtres en double vitrage changées récemment, parquet dans les chambres, salle d'eau récente, climatisation...). Possibilité de faire une 3ème chambre et d'obtenir un 4 pièces très facilement. Une cave et un stationnement collectif complètent ce bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT au 07.83.85.86.78 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 580.00 et 830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA12257-KLR