Appartement type 3

Votre maison Gardanne vous propose en exclusivité un appartement T3 de 55,02 m², situé dans le 14ème arrondissement de Marseille. Cet appartement actuellement loué jusqu'au 16 novembre 2027 génère un loyer mensuel de 800 euros CC (700 euros de loyer + 100 euros de charges ) . Idéal pour un investisseur, il offre un rendement locatif intéressant. Détails du bien : - 1ème étage sur 4, sans ascenseur - Séjour de 19,60 m², orienté Est - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle d'eau et WC séparés - Cave privative incluse pour un stockage supplémentaire Atouts de la résidence : - Terrain de jeux pour enfants et espaces extérieurs - Nombreuses places de parking disponibles pour les résidents Charges et taxes : - Taxe foncière : 726 euros par an - Charges de copropriété : environ 150 euros par mois, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Emplacement stratégique : - Proximité immédiate : arrêts de bus, accès autoroute, écoles, commerces, et autres commodités Ce bien est une opportunité idéale pour un investisseur immobilier recherchant un bien avec loyer garanti et une gestion locative simplifiée. Copropriété de 500 lots Charges annuelles : 1800 euros.