Appartement type 2 DIJON, quartier Eiffel, Rentabilité potentielle brute 5,50%

DIJON, quartier Eiffel: à proximité de tous commerces, dans petite copropriété, au calme, charmant appartement type 2, libre, de 43,09m2, comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine meublée et équipée, un séjour, une chambre avec rangements, une salle de douche + WC . Une cave et un grenier complètent ce bien. Accès à un jardin commun avec usage tonnelle en bois. Rentabilité potentielle brute 5,50 % pour un loyer annuel de 7100 € charges comprises. Taxe foncière annuelle: 822 €. Idéal pour primo-accédant ou primo-investisseur! Prix de vente: 129.000 € ( honoraires charges vendeur). Mdt n° 130. Contact: 06 60 05 19 11 Mail: nicolasfloret@nfimmobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955.00 et 1293.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nfimmobilier/155/spTFg/honoraires_agence_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2002-NFIMMOBILIER