Appartement type 2 avec balcon + cave, Gorbella / le Ray

NICE 06100 : GORBELLA / LE RAY A VENDRE : APPARTEMENT TYPE 2 AVEC BALCON + CAVE Idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité absolu de toutes les commodités (tramway, supermarché, écoles...), au 4ème étage/6 avec ascenseur, appartement type 2 traversant EST/OUEST comprenant un hall d'entrée desservant pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine aménagée donnant sur un second balcon, une chambre avec placard et une salle de bains avec baignoire, vasque et w.c. L'appartement est sain, lumineux et au calme. Quelques travaux sont à prévoir (électricité, menuiseries, rafraîchissement cuisine/salle de bains). Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560.00 et 800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA12203-KLR