Appartement Triplex 4 chambres 140m²

Appartement Triplex 4 chambres 140m² Découvrez en Hyper centre de Saint-Amand-les-Eaux cet appartement de 140 m² habitables ( 178m² au sol) . Il offre une entrée donnant sur un séjour traversant de 40m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 10m². Au 2ème étage : 2 chambres de 8.5, 13 m², une salle cinéma de 16m², une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne avec espace buanderie et un WC séparé. Au 3ème étage : 2 Chambres de 9.5m² habitables (18m² au sol) Bénéficiez davantage d'espace avec une terrasse d'une surface de 30 m² ainsi que 2 dépendances de 13 et 6m² Cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble des années 30 de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. La toiture est de 2014 avec isolation, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, Le plus, Il n'y a pas de charges de copropriété. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la gare Saint-Amand-les-Eaux à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A23 à 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries à proximité du bien. Enfin, le marché Grand Place anime les environs chaque vendredi matin. Cet appartement est proposé à l'achat pour 166 800 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Florent FAZIO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Florent FAZIO - Tél. 0652375137 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 195 414 RCP AXA .Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité. Retrouvez nos 4 agences à Denain, Le Quesnoy, Bouchain et Solesmes !. Ref#VA2043-NOTARIANNI2