Appartement traversant type 3 de 61m² avec deux balcons 13008 Marseille

L'agence L'HESTIA vous propose à la vente un appartement traversant type 3 avec balcons, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités et des transports. Situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien offre une superficie de 61 m2. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une cuisine séparée ouvrant sur un premier balcon d'environ 7 m², exposé Nord-Ouest , équipé d'un store banne électrique. Le séjour de 17 m² donne accès à un second balcon de près de 8 m², exposé Sud-Est, également doté d'un store banne électrique, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 10 m², dont une avec placard, toutes deux avec un accès direct à un balcon. Une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l'appartement à votre goût . Beau potentiel, belle opportunité à saisir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat 11 Prix : 231 000 euros TTC Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076 euros.