Appartement traversant avec deux espaces extérieurs

Ce bel appartement de 121 m² (73 m² Carrez) est traversant sur deux cours privatives de 25 m² et 20 m², au calme. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de belle facture, il dégage une atmosphère de maison de campagne tout en étant en ville. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte totalisant 37 m². Avec deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, l'appartement répond aux exigences d'un style de vie contemporain. La partie en souplex de 47 m², parfaitement aménagée, offre un espace supplémentaire pour les loisirs ou le travail. La rénovation de cet appartement a été réalisée avec un goût exquis, en utilisant des matériaux nobles, offrant une expérience de vie unique. Situé à proximité des commerces et facilement accessible par les transports en commun. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Ligne 1 Pont de Neuilly CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1 370 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Valérie - 06 73 62 83 01 - EI - Agent Commercial - RSAC : 452 444 441 Nanterre Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Valérie TAPIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 444 441 - Nanterre.