Appartement traversant au caractère affirmé

A 200m du gros Caillou, sur la partie Est des pentes de la Croix-Rousse, cet appartement traversant de 139m2 (103m2 carrez), avec balcon filant, prend place au 1er étage d'un immeuble ancien. L'entrée, pourvue de nombreux rangements, dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses cinq larges fenêtres sur rue. Ici, une cuisine dinatoire semi-ouverte, un salon et un espace bureau se tutoient pour offrir un ensemble chaleureux. Coté nuit, trois chambres (dont deux sur cour) avec chacune leur mezzanine se partageant une salle de bains. Un espace buanderie / dressing ainsi qu'un quatrième coin nuit en mezzanine complètent l'ensemble. Luminosité, calme, volumes et potentiel sont les maîtres mots de cet appartement familial au caractère affirmé. Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 680 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 290 euros et 1 800 euros Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.