Appartement Tonnay Charente 4 pièce(s)

EXCLUSIVITÉ ! Appartement T4 à vendre Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 67,56 m². Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un salon, d'un séjour, et de deux chambres. Un garage de 20m² complète ce bien. Le logement est actuellement loué, avec une disponibilité prévue au 31 janvier 2026. Travaux à prévoir : Remise en état des sols Rafraîchissement général des peintures Rénovation complète de la salle d'eau Cuisine à équiper Chauffage à moderniser (performance énergétique actuelle : classe E) Diagnostics : DPE : E (312 kWh/m²/an) GES : E (67 kg CO?/m²/an) Estimation coût annuel énergie : entre 1 441 euros et 1 949 euros (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 244 lots. Charges annuelles : 200 euros.