Appartement terrasse dans une résidence sécurisée

Au calme d'une résidence Pitance livrée en 2018, cet appartement de 91m² joue la carte de la sérénité et du confort. Niché en rez-de-jardin, il s'ouvre généreusement sur une terrasse couverte de 40m², véritables prolongements de la pièce de vie. Dès l'entrée, la fluidité des circulations sépare habilement les espaces. Le séjour baigné de lumière, agrémenté de son parquet chaleureux, accueille un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble vit au rythme de l'extérieur, invitant à profiter du jardin dès les beaux jours. Côté nuit, trois chambres avec rangements intégrés se partagent une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement, entretenu avec soin, se présente dans un état impeccable, prêt à être habité. Garage double en sus avec mezzanine et borne électrique CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 (abonnements compris) entre 1000 euros et 1500 euros Contact: Guillaume: 06 67 69 73 00 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.