Appartement T5 - Refait à neuf - Vendu loué - Idéal investisseurs

L'agence Cataneo vous propose à la vente cet appartement de type T5 de 95 m² vendu loué au 4e étage avec ascenseur qui vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. C'est une colocation 4 chambres lumineuses dont une ouverte sur un balcon donnant sur cour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un séjour donnant accès à un grand balcon filant donnant sur l'avenue, idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un WC. L'appartement est actuellement loué au prix de 450 euros/chambre. Rendement locatif d'un peu plus de 6%. Situé à Villeurbanne à la frontière du 3e arrondissement, à 2 minutes de l'arrêt de tramway Gare de Villeurbanne, vous apprécierez le calme du quartier mais également sa proximité avec toutes les commodités. Charges de copropriété : 2800 euros annuel (comprenant le chauffage collectif) Taxe foncière : 1070 euros Nombre de lots de copropriété : Nombre de lots d'habitations : Vous pouvez me contacter au 06.31.22.27.76 ou par mail à c.pilorget@cataneo.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2451 euros - 3315 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***).