Appartement T5 de 83m² en plein coeur de ville

IZYCO vous présente ce bel appartement de 83m² situé à quelques pas de l'hypercentre et du métro Mairie d'Hellemmes, au sein d'une résidence calme, sécurisée. Produit idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement, type COLOCATION. Ce bien vous accueille avec une spacieuse pièce salon/salle à manger, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Depuis cet espace, vous pourrez accéder directement à la première chambre de l'appartement. La cuisine séparée, située elle aussi à l'entrée de l'appartement, offre tout le nécessaire d'une cuisine équipée et fonctionnelle. L'accès aux autres pièces se réalise à travers un couloir, lequel mène à un toilette séparé, une salle de bain avec baignoire à rénover, et à 3 jolies chambres d'environ 10m². Chacune d'elles possède son propre dressing/espace de rangement. Informations utiles : - Taxe foncière = 906€ - Charges de copropriété = 210€ / mois (chauffage inclus) - Le bien est actuellement libre de toute occupation. - Tous les meubles sont inclus dans la vente - EXCELLENT RAPPORT LOCATIF (+11% brut, 1800€ par mois de loyer en colocation) A VISITER SANS TARDER ! PRODUIT DEMANDÉ SUR LE SECTEUR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/izyco2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1989-IZYCO2