Appartement T4 - Terrasse vue Loire

APPARTEMENT T4 - TERRASSE VUE LOIRE Situé sur le secteur prisé de la pointe , à Bouchemaine (49) Emplacement exceptionnel sur les bords de Loire. PRODUIT RARE - TERRASSE VUE LOIRE Appartement de standing type Hausmannien, entièrement rénové situé au 1er étage. Le bien est composé comme suit : une belle pièce de vie baignée de lumière ouverte sur cuisine équipée et aménagée donnant directement sur la terrasse privative avec vue sur la Loire. Un couloir qui dessert trois belles chambres lumineuses. L'appartement dispose de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. Situé dans une magnifique maison de Maître au cachet de l'ancien entièrement rénovée composée de 3 lots seulement . Mode de chauffage : pompe à chaleur / climatisation Faibles consommations en énergie, excellent classement énergétique. Transports en commun , bus de ville à 50 mètres (boulangerie , restauration, commerce à proximité) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1147.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33939thu/150/W8kQ4/bareme_honoraires_avenue_de_l_immo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1910-COMPANY33939THU