Appartement T4 Saint Sebastien Sur Loire quartier du DOUET

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Nouveauté ! A proximité de Nantes Sud, votre agence L'Adresse Martellière vous propose un appartement lumineux de 74 m² rénové avec goût, idéalement situé dans le quartier du Douet, à proximité des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour de près de 30m² exposé sud, ouvert sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages au coeur d'un jardin arboré, vous trouverez les commerces et le busway à moins de 10 minutes à pieds. Atouts supplémentaires : - la rénovation énergétique de la résidence a été votée et sera entièrement prise en charge par le propriétaire actuel. - Possibilité de créer une 3e chambre. Les charges de copropriété incluent l'entretien des espaces communs et espaces vert, l'eau froide, ainsi que le chauffage. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 valerie.jadaud@ladresse.com Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2490 euros.