Appartement T4 Lumineux avec Vue- La Résidence du Parc

Explorez ce splendide appartement T4, baigné de lumière, situé au 6ème étage de 'La Résidence du Parc', présenté par l'Agence Lille. Avec une superficie de 107 m², cette résidence offre une expérience paisible à moins de 20 minutes du Métro et du Tramway, avec un accès facile à toutes les commodités et un magnifique parc à proximité. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse loggia, idéal pour le rangement ou comme vestibule élégant. La disposition intérieure comprend un séjour salle à manger lumineux de 30 m² donnant sur le balcon exposé sud avec une vue sur le parc, et une cuisine équipée. De plus, l'appartement dispose de toilettes indépendantes, d'une salle de bains, de trois chambres généreuses avec des placards pratiques ainsi que d'une quatrième pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Cet appartement a récemment été rénové et est en excellent état général et offre beaucoup de rangements. En bonus, vous bénéficiez d'un box de rangement en sous-sol de 7 m² pour simplifier votre vie quotidienne. Ne ratez pas cette opportunité rare ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 357 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1269.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-10-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etuderichard/204/oG1nx/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#MYR-TRG-ETUDERICHARD