Appartement T4 "Le Monge" 85 M2 avec balcons

Dans une résidence calme, recherchée et sécurisée "Le Monge" Nous vous proposons un appartement de type 4 au rez-de-chaussée surélevé (sur 3 étages), d'une surface de 85 m². Ce bien offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Description de l'appartement : Un couloir d'entrée avec parquet et placard Un WC individuel avec lave-mains Un salon/séjour lumineux de 34 m2 climatisé avec parquet, placard et balcon exposé sud Une grande cuisine dînatoire de 16,5 m2 aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé à l'ouest avec une loggia attenante faisant office de buanderie Un couloir avec placard menant à : Une chambre avec parquet et placard Une deuxième chambre avec parquet Possibilité de créer une 3ème chambre Une salle d'eau avec douche à l'italienne L'appartement est également équipé : D'une cave Parking collectif fermé et sécurisé au sein de la résidence De menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques D'une climatisation réversible dans le salon Rénové entièrement il y a 2 ans et demi, aucun travaux ne sont à prévoir. Informations financières et pratiques : Taxe foncière : 1369 euros Syndic bénévole.Charges : 250 euros (comprenant le chauffage collectif avec chaudière à condensation, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs et du parc d'environs 3 ha, le salaire du gardien résident, l'assurance de copropriété) L'immeuble est équipé de la fibre optique La résidence, dotée d'un grand parc verdoyant et très bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et recherché, proche des commerces, écoles, arrêt de bus, pôle médical et accès autoroutier. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort, tranquillité et praticité. N'hésitez pas à contacter Sabrina au 06.18.24.08.08 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H Cette annonce est proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valence. Son prix de vente est de 170000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.