Appartement T4 - Hypercentre de Lisieux avec ascenceur

EXCLUSIVITÉ - Charmant appartement de 4 pièces au cœur de l'Hypercentre de Lisieux situé au 3e étage d'un immeuble, accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement. Caractéristiques : - Surface de 107 m² offrant un espace généreux et lumineux. - Intérieur en bon état comprenant une pièce à vivre accueillante, 3 chambres dont 1 de 20m2 une cuisine aménagée équipée indépendante. - Une salle de bains, une salle de douche et des toilettes pour votre confort. - Chauffage au gaz pour une ambiance chaleureuse. Bonus : - Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire. Emplacement idéal: - Proximité immédiate des écoles, du lycée, et des transports en commun (gares Lisieux et Le Grand Jardin). - Facilement accessible via les autoroutes A13, A132 et A28 (moins de 20 km). - Divertissements à proximité, avec cinémas, théâtres, conservatoire, bassin de natation, bibliothèque et bowling. - Abondance de restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonnerie et boucheries à votre porte. - Marché animé Place de la République tous les samedis. Cette opportunité rare combine confort, élégance et praticité. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Contactez Emmeline au 02 31 63 01 01 pour tout renseignement ou visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#30LIS-BIAS