APPARTEMENT T4 EN DUPLEX - LATTES PORT ARIANE - PARKING - TERRASSE - ASCENSEIUR

A VENDRE - Superbe Duplex T4 de 74 m² ( 71,50m2 loi carrez) avec terrasse et vue dégagée - LATTES secteur recherché Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur prisé de Lattes (Port Ariane) , ce magnifique duplex de 74 m² vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement, menant à un WC indépendant, une spacieuse salle de douche moderne, ainsi qu'une belle chambre avec dressing. La pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, offre un bel espace salon et une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse avec store-banne de 9m2, idéale pour vos moments de détente. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres : -Une première chambre confortable, -Une suite parentale offrant un véritable cocon de bien-être avec son espace balnéothérapie, vasque, WC privé, et dressing intégré. Un stationnement extérieur privé complète ce bien. Les + : -Dernier étage - aucune nuisance au-dessus -Vue dégagée - Climatisation -Résidence sécurisée -Exposition sud-est -Prestations soignées et confort moderne -Secteur très recherché à Lattes, à proximité des commodités, des écoles et des accès routiers Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1387 euros. Contactez Julie ANNE au O6 O9 34 89 74 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837607373 - Montpellier.