Appartement T4 en dernier étage à proximité du Grand Large

A Décines-Charpieu, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 73m² allie confort et luminosité dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du Grand Large et avec un accès facilité au périphérique Est. Dès l'entrée, un dégagement mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le séjour, comprenant salon et salle à manger, s'ouvre sur une vue dégagée sur le parc résidentiel. La cuisine, indépendante, bénéficie également d'un espace cellier/buanderie attenant, apportant fonctionnalité et praticité au quotidien. Au prolongement du hall, trois chambres paisibles se partagent une salle de bains et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement : son emplacement au dernier étage qui offre une vue dégagée, calme et luminosité, une organisation fonctionnelle des espaces, et une proximité immédiate des commodités. Bien soumis au statut de la copropriété : 79 lots Charges annuelles : 1 776 euros CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 050 euros et 1 470 euros Informations complémentaires : BUS 57, arrêt Ruffinières au pied de la copropriété, OL Vallée à deux pas Pass riverain pour les jours d'événements au Groupama Stadium Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.