Appartement T4 de 67m2 avec Garage et Cave

Sous compromis : Pietrapolis Villeurbanne vous présente en Exclusivité cet appartement de 67m2 traversant Sud-Nord, entièrement rénové avec garage et cave, sans ascenseur au 3ème étage, au sein d'une copropriété située à Vénissieux proche du parc de Parilly. Descriptif : - Une entrée avec dégagement, - Une cuisine indépendante et prêt à être équipée, - Un séjour ouvrant sur le balcon de 3m2, exposé Sud, - Une chambre fermée côté séjour, peut-être aménagée en salon. Coin nuit : - Un couloir avec placard aménagé, - Une salle d'eau avec loggia, - Un WC indépendant, - Deux chambres dont une avec placard. Situé à 10min à pieds du Parc de Parilly. Commerces à proximité. A 5min à pied, du métro D et du Tram.. Pour tout renseignement complémentaire et pour une visite, veuillez me contacter : Franck DANDINI au 06 23 08 63 99. Mail : f.dandini@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Franck Dandini - Tél. 0623086399 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 38874369200021 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#316-PIETRAPOLIS