Appartement T4 de 64m2

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le BD DE LA LIBÉRATION (13001), A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare SAINT-CHARLES : Appartement T4 de 64m2 intégralement RENOVÉ. Cet appartement traversant situé au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété saura vous séduire par ses belles prestations ! Il est composé d’un vaste salon/séjour de 18m2, d’une cuisine aménagée de 13,24m2, de 3 chambres, ainsi que d’une salle d’au avec wc. Cet appartement a été intégralement rénové en 2023. Concernant la copropriété : la façade a été ravalée récemment, et les parties communes sont votées et payées (Charge propriétaire Actuel). Les charges de copropriété sont de : 91euros/mois, comprenant l’entretien des parties communes, l’eau froide, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 809 euros /an. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www.egagency.fr Pour plus d’informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 63 60 82 09 contact@egagency.fr EG AGENCY - 64 avenue d’Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/. Ref#VA2163-EGAGENCY