APPARTEMENT T4 BORDEAUX CAUDERAN

T4 NEUF et LIVRÉ. Dans une résidence moderne, à taille humaine et parfaitement adaptée pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. La livraison immédiate vous permet de consolider votre montage financier en évitant les différés, ainsi qu'un avantage fiscale dés 2023. Idéalement situé dans le quartier de Caudéran, à 900 m du Parc Bordelais, dans une petite rue peu passante et calme. Cet appartement neuf de 86 m², vous propose une pièce à vivre de 35 m², trois chambres, deux terrasses (34 m² en tout) offrent à cet appartement un gain d'espace appréciable. Il est situé au 1er étage dans un immeuble neuf R+2 avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 26 lots. Prix direct promoteur. Cet appartement se trouve proche des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway D (Arrêt Calypso). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monagence33/148/pf11O/bareme_honoraires_3.pdf. Ref#VA1952-MONAGENCE33