Appartement T4 avec balcon, cave et garage - Proche Beauséjour

SAINT HERBLAIN / NANTES Nord-Beauséjour EXCLUSIVITÉ AMEPI Appartement T4 de 77m² Loi Carrez, traversant et lumineux, au 2ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue de 40 lots d'habitation. Situé à tout juste 5 minutes à pied du tramway 3 "Beauséjour", ce logement, entouré de verdure, offre un environnement calme et une jolie vue dégagée. L'intérieur comprend une entrée, cuisine neuve A/E avec son cellier, 2 chambres, salon/séjour (3ème chambre possible), salle d'eau et WC indépendants. Un balcon de plus de 8 m² exposé Sud-Ouest, une cave ainsi qu'un garage boxé complètent ce bien. Proche toutes commodités (parcs Val de Chézine, Gaudinière et Procé / écoles / transports / commerces). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 1420 euros. Pas de procédure en cours. Prix HAI : 200 640 euros dont 5,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 euros **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ZUNZARREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .