APPARTEMENT T4 A VENDRE - Saverne

A vendre : appartement 4 pièces au 1er étage d'un immeuble de 12 lots d'habitation, très au calme, exposé plein sud et sans vis-à-vis, prairie à perte de vue. Le logement est situé à proximité d'écoles et lycée, de centres commerciaux et à 200 mètres de la piscine. Parties communes pour barbecue, jardin d'enfants privé. A l'avant du bâtiment : 2 places de parking réaménagées récemment, asphalte et traçage neuf. 1 garage fermé en bout. Accès au sous-sol par entrée directe pour les vélos ou l'atelier, ou par l'entrée principale. Combles aménagés et fonctionnels. Appartement pouvant être vendu meublé avec cuisine aménagée, salon, salle de bain. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2167.00 et 2932.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/220/n36NZ/honoraires_myagence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD - Tél. 0610053542 Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510. Ref#1015-CFIMMO2