Appartement T4 à Clermont-Ferrand

À la recherche d'un véritable havre de paix pour débuter votre vie à deux ? Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T4 de 85.20 m², niché dans un quartier prisé des Salins à Clermont-Ferrand. Proposé par l'agence immobilière Newmade, spécialiste de l'accompagnement personnalisé, ce bien allie confort, praticité, et charme. Caractéristiques : Type : T4Surface habitable : 85.20 m²Chambres : 3Salle d'eau : 1Stationnement : Garage fermé + ParkingÉtage : 1/4Année de construction : 1960, rénové et en excellent étatCuisine : Aménagée et équipée, indépendanteChauffage : Gaz collectifVue : DégagéeExposition : TraversantCave : Oui (13 m²)Atouts pour un bien-être absolu : ? Luminosité naturelle dans chaque pièce? Espace de vie chaleureux pour des moments de détente? Salle d'eau moderne pour des instants de relaxation? Deux places de stationnement pour un quotidien sans souciUn cocon douillet, une vie sereine : cet appartement offre un cadre de vie apaisant, propice à l'épanouissement. Les matériaux de qualité et l'état impeccable des parties communes vous assurent un quotidien harmonieux. La cuisine aménagée et équipée deviendra le cœur de votre foyer, où la convivialité règne. Aspect financier : ? Prix de vente : 185 000€? Charges mensuelles : 250€/mois? Quote-part moyenne budget prévisionnel : 2 759€/anContactez dès maintenant Kevin GARCIA de l'agence Newmade au 0619306699 pour découvrir votre futur lieu de bonheur. ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 759 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/newmade/1203/Z5346/newmade_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2490-NEWMADE