Appartement T4 à 30 metres du métro Gratte Ciel

Exclusivité Pietrapolis - Idéal colocation - Activité libérale possible. SEUL A SON ETAGE AVEC 2 PORTES PALIERES 183 cours Emile Zola à Villeurbanne, à 50 m du métro Gratte Ciel, à vendre appartement T2 (T4 possible) de 79,06 m² carrez au 1er étage sur 2 sans ascenseur. Parquet massif, 3,15 m d'hauteur sous plafond, cheminées, traversant et seul à son étage, cet appartement propose une très grande pièce de vie d'environ 42 m², 1 cuisine, 1 chambre sur cour (2ème possible), 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Taxe foncière : 886 €/an. Charges : 60 €/mois (communs). Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON - Tél. 0769636344 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#198381-PIETRAPOLIS