APPARTEMENT T4

ST JEAN DE LUZ (64 500) VENTE A TERME A SAISIR !! A 15 MN DU CENTRE-VILLE ET DE LA PLAGE !!! Au sein d'une résidence sans ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové de 61,43 m² habitables (loi carrez). Le coin jour : Une entrée et une cuisine équipée indépendante avec sa loggia , un salon/salle a manger lumineux donnant sur un balcon avec une belle vue montagne. Le coin nuit : vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Les points forts : - Situation géographique - Appartement entièrement rénové - Vous pouvez l'habiter, le louer dans 10 ans. - Grand garage - Cave A propos de la copro : nombre de lots : 55 - Charges mensuelles : 120 €/mois , Taxes foncières :630€ L’AVANTAGE POUR L’ACQUÉREUR d'une vente à terme occupée réside sur la durée de récupération du bien puisqu'elle est fixée au départ. Vendu en VENTE A TERME OCCUPÉE 120 mois (10 ans) par un homme de 75 ans. Paiement comptant de 190 100 € (Honoraires agence inclus ) Mensualité : 428 € jusqu'au terme des 180 mois. (15 ans) Honoraires compris à la charge du vendeur. Pour information la valeur libre du bien est de 350 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840.00 et 1180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf. Ref#TA2073-EXPERTS