Appartement T4

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - POTENTIEL COLOCATION RENDEMENT 10,6% À vendre : au pied du métro Ep. Montesquieu M2, découvrez à Roubaix (59100) cet appartement de 4 pièces de 90 m². Il est situé dans un bel immeuble des années 60 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 54 lots. Habitation pas de travaux à prévoir Fibre, local poubelle, local velo , ravalement de facade fait, cave 4m2,... Colocation Potentiel locatif en colocation : Rendement de 10,6 % Achat : 139000 ; Travaux : 2500 ; Loyers : Chambre 1 : 390 € ; Chambre 2 : 390 € ; Chambre 3 : 420 € On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus CIT5, L8, 36 et C12, la ligne de métro M2 (Ep. Montesquieu) ainsi que la ligne de tramway TRAM (Jean Moulin) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A22, A1 et A25 et les nationales N227 et N356 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux supérettes et des boucheries. Ne manquez pas le marché Place de la Liberté chaque dimanche matin. Cet appartement est à vendre pour la somme de 139 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. C'est un appartement en copropriété. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. ( mots clefs : cave centre contemporain développement écologique economie energie meuble particulier potentiel professionnel projet quartier recherché renover ville zone jardin exterieur Airbnb bailleur bien bureau colocation etudiant immeuble Investissement locatif marchand patrimoine rapport rendement Rentabilité terrain viabilisé appartement bis duplex f1 f1bis f2 f3 studio t1 t1bis t2 t3 ) Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Domini : Antoine de Labarthe - Tél. 0664984854 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#260-DOMINIIMMO