Appartement T4 95m2 avec terrasse de 69m2 - Lyon 3

Appartement T4 de 95m2 avec terrasse de 70m2 au coeur de Lyon 3ème. Etage 4/6 - similaire à un dernier étage au vu de la configuration de l'opération. Prix: 699 000 € - TVA 20% - Garage en sous-sol en inclus! - Grand séjour-Cuisine - 2 grande terrasses de 35m2 chacune - 3 Chambres - WC séparé - SDB - SDE attenante à une chambre Prestation de qualité: - Emplacement pour jacuzzi sur la terrasse (dalle renforcée) - Faïence toute hauteur, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes dans la salle de bain - Parquet contrecollé dans les chambres - Carrelage 60x60 cm ou 45x45 cm selon votre préférence dans les pièces de vie - Placard(s) aménagé(s) - Brise-soleil orientables à commande électrique - Double vitrage avec menuiseries en aluminium ou en bois - Serrure 3 points A2P* pour les portes palières. - Parking en sous-sol sécurisé par télécommande. - Equipements domotiques: pilotage à distance de l’éclairage, du chauffage et des volets roulants de la pièce de vie Normes de construction : Règlementation Thermique 2012 NF habitat Profitant de la dynamique de la Part-Dieu, cette résidence vous apportera un bien des plus rares en pleine ville : la sérénité. Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres... Bien soumis à la copropriété : 34 lots sur 1 bâtiment. EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/euporia/145/6gFO4/honoraires_transaction_euporia.pdf. Ref#VA4307-EUPORIA