Appartement T4 - 92 M2 avec 2 balcons

Quartier Valence le haut ! Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence des années 70 sans ascenseur, cet appartement de 92 m² est fonctionnel. Vous serez séduit par son grand salon-séjour de 30 m² avec parquet, s'ouvrant sur un balcon exposé Est d'environ 6 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un balcon exposé Sud d'environ 4 m², ainsi qu'un grand cellier de 7 m², parfait pour le rangement. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet, dont une donnant sur le balcon, ainsi qu'un coin dressing. Une salle d'eau rénovée récemment, et les WC sont indépendants. Possibilité d'aménager une troisième chambre en réorganisant l'espace du séjour, offrant ainsi encore plus de potentiel à cet appartement. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires, ainsi que d'une isolation par l'extérieur récente. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Charges de copropriété : environ 215 euros/mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et le fond de travaux loi alur. Taxe foncière : 1 378 euros. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H Cette annonce est proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valence. Son prix de vente est de 85000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 248 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140 euros. Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.