APPARTEMENT T4 86 M² - GARAGE - TERRASSE

Sous compromis : Le Nouvel Immo, l'agence à honoraires fixes, 7500€, est heureuse de vous présenter en exclusivité : Ce superbe appartement de 86 m² de surface habitable dans une résidence sécurisée édifiée en 2009. Bénéficiant d'un emplacement idéal, dans le quartier du touret à Salon de Provence, ce bien de type 4 offre un confort de vie inégalé. Situé au 1er étage sans ascenseur, vous n'aurez aucun voisin au-dessus de vous. Il est exposé à l'Est dans un cadre verdoyant. Composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 34 m² baignée de lumière avec sa cuisine SCHMIDT intégralement équipée, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 14 m² à l'abri des regards, idéal pour prendre le café ou partager un repas en famille. Du côté nuit vous trouverez tout d'abord une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, parfait pour les parents, puis deux chambres, une salle de bains et un deuxième WC séparé. L'appartement bénéficie de nombreux placards. Du côté des prestations, vous trouverez la climatisation et la fibre optique. La construction de 2009 confère un confort de vie certain. En plus de l'appartement, un box d'environ 16 m² et une place de stationnement sont proposés à la vente, compris dans le prix. La taxe foncière 2022 est de 1480€. Les charges de copropriété représente environ 190€/mois. Cet appartement est dans un état irréprochable, le propriétaire étant très soigneux. L'ensemble des éléments d'équipements sont entretenus régulièrement. Il s'agit d'un bien qualitatif, rare sur le marché. Mandat N° 031 Laissez vous séduire par la vidéo de présentation. Pour plus de renseignements, ZANIC Swan Le Nouvel Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-06-2016. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34793fap/146/bC2e2/bareme_d_honoraires_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1921-COMPANY34793FAP