Appartement T4 83m²

L'agence HomeShop est ravie de vous proposer en exclusivité dans le 2ème arrondissement de Marseille cet appartement de 4 pièces de 83 m² dans un immeuble calme et sécurisé situé dans le secteur recherché du 2ème arrondissement de Marseille. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre d'environ 21m², trois chambres d'environ 12m², 12m² et 9m², une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 8m², une salle d'eau, WC indépendant, un balcon ainsi que de sa cave. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a dans un rayon de 1 km 17 lignes de bus, deux gares (Arenc Euroméditerranée et Marseille Saint-Charles), deux lignes de métro (M2 et M1) ainsi que les lignes de tramway T3 et T2. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Cette appartement est en copropriété et les charges s'élèvent à environ 190€/mois Taxes foncières 1292€ Mandat 310 N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre. Dans une copropriété de 502 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeshop/148/GpC20/baremes_honoraires_060622.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Home SHOP Septèmes : Rémy DELICATA - Tél. 0778398822 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914975974 RCP RCACO-23-027231 Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.. Ref#310-HOMESHOP