Appartement T4, 82m2

Venez découvrir, secteur Boulevard des Américains, cet appartement de 82 m², en Rez-de-chaussée surélevé, à proximité des transports en communs et des commodités. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et un grand salon-séjour de 32 m² environ sur balcon, exposé sud. Ainsi qu’un couloir avec placards et penderie menant à deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Cet appartement se complète d’une cave ainsi que d’une place de stationnement couverte et sécurisée au sous-sol. Contactez VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/warrion/189/G7Ud4/bareme_d_honoraire_derniere_version.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller VVMIMMO : Olwenn Bellon - Tél. 0663207185 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA1914-WARRION