Appartement - T4 - 80 m2

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Situé à Vaulx-en-Velin, Rue Gabugy, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, secteur bien désservi par les transports en commun et proche des commerces, écoles et grands axes. Venez découvrir ce bel appartement T4 d'une superficie d'environ 80 m2, situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et de bon standing avec parc. Le bien se compose comme suit : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, balcon/terrasse côté parc. Côté nuit : trois chambres avec dressing, une salle de bains, un WC. Lot annexe : garage double. Ses atouts : luminosité, belle vue, sans vis-à-vis, parc, balcon. --- POUR VISITER : Evelyne MARTIN 006 78 56 63 20 --- Charges annuelles : 2200 euros. 80 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C / GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 600 euros et 840 euros. Prix : 240 000 euros, honoraires charge vendeur ( Forfait 5000 euros ) TTC. Contact : Evelyne Martin 006 78 56 63 20 Agent commercial : RSAC 905 265 419 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.