APPARTEMENT T4 - 420 000€ - AXE ANNECY-GENÈVE

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - VUE PANORAMIQUE En vente à Allonzier-la-Caille (74350) : venez découvrir ce très bel appartement T4 de 89 m². Sur les hauteurs d'Allonzier et orienté Est, ce bien profite d'une vue panoramique exceptionnelle. Il se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent construit en 2005 au sein d'une petite copropriété de 10 lots. Le bien est composé d'une grande pièce vivre avec balcon donnant sur les montagnes, d'un coin cuisine entiérement aménagé et équipé, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Pour plus de praticité une cave lui est associée. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage de 24m² est réservée pour l'appartement. Pour plus de confort, un local vélo est aussi à disposition à l'entrée du bâtiment. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'École Élémentaire Publique Allonzier-la-Caille et l'École Maternelle Publique Allonzier-la-la sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Groisy-Thorens-Glières et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve aussi quatre restaurants, des commerces, une boulangerie et un supermarché à proximité. Cet appartement est proposé à l'achat pour 420 000 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ngl32/191/6rRSt/08_04_2021honoraires_d_agence_sas_ngl_32_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VA4927. Ref#401-NGL32