Appartement T3 vue canal

Toulouse-Allée de Barcelone: Dans une résidence sécurisée et entretenue, beau T3 traversant de 65 m² très fonctionnel, comprenant une entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon avec vue dégagée sur le canal, une cuisine entièrement équipée avec accès loggia, deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. Vendu avec une cave. Les plus: Chauffage individuel, climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes, local à vélo dans la résidence, façade de l'immeuble ravalée. Possibilité de louer un parking. Accès rocade rapide, bus au pied de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11. Ref#3036-SOGEM