Appartement T3 Tram Beauvisage / Préssensé

Votre agence ERA Lyon 7 vous présente ce très bel appartement T3/ T4 de 73m² avec balcon de 6m² . Situé limite Lyon 8ème secteur avenue de Pressensé Tramway Beauvisage / Préssensé Dans une copropriété récente de 2014 avec de nombreux espaces verts, vous serez séduit par le calme ( en retrait des axes de circulation) et la proximité des transports (tramT6, bus) , écoles et commerces. Appartement sans aucunes perte d'espaces, actuellement en configuration T3 mais peut aisément se transformer en T4 avec 3 chambres . Il se compose d'un grand séjour double/cuisine de 40 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², deux belles chambres (11 et 12 m²)avec placards , un espace buanderie , wc indépendant, salle de bain . La cuisine est moderne et entièrement équipée. Aucun travaux dans cet appartement , il ne reste qu'à poser les valises. Les charges de 140 euros/ mois comprennent le chauffage , l'eau froide, l'entretien des communs , gardien , espaces verts . Possibilité d'acquérir un Garage Box fermé et sécurisé en sous sol. Pour les visites merci de contacter le 0630802116 ou votre agence ERA Lyon 7 Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712 euros.