Appartement T3 rénové avec extérieur

Nouvelle Pépite- Villeneuve d'Ascq- Secteur du Lac du Héron Notre agence 'Les Nouvelles Pépites' a le plaisir de vous présenter un appartement de Type 3 de 75m2 hab, niché dans un environnement verdoyant au sein du quartier 'Cousinerie-Lac du Héron'. À proximité immédiate du Lac du Héron et à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. En entrant un hall ouvert vous accueille et vous guide vers le large espace de vie de 38m2. Son balcon avec vue dégagée, sa baie vitrée et ses fenêtres Triple vitrage apportent à cet espace une luminosité naturelle toute la journée. Les espaces suivants présentent 2 chambres avec rangements, un cellier buanderie, une sdbs. - Emplacement idéal-environnement verdoyant pour cette résidence sécurisée : Quelques mètres suffisent pour les promenades et sports au bord du Lac. Un garage box en sous-sol peut être proposé à la vente. Vous profiterez également d'un petit Parc privé et d'un local vélo dans les espaces communs. À visiter sans tarder! Emplacement et orientation rare sur le secteur. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 €/ mois et comprennent, chauffage, eau chaude, eau froide et l'entretien des parties communes. Pas de procédure en cours contre le syndic. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/170/2A6zf/nouveau_nos_honoraires.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1979-LESNOUVELLES