Appartement T3 rénové - 70m²

A Vendre, appartement entièrement rénové en 2023 de Type 3 d'une superficie de 70m² situé à Rodez à proximité immédiate de toutes les commodités (Ligne de bus, Crèche, école primaire, collège, lycée, IUT, boulangerie, épicerie...). Cet appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisés. Ce bel appartement a été entièrement rénové par des professionnels et béneficie de la garantie décennale jusqu'en 2033. Il se compose d'une entrée avec coin repas, une cuisine ouverte équipée et un salon/séjour lumineux donnant accès à un grand balcon. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres avec rangement dont une donnant accès au balcon. La salle de bain a été également entièrement rénové avec un douche à l'italienne et un meuble vasque. Le WC est indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave d'une superficie de 6m² et d'un espace commun. Si vous souhaitez un garage, sachez qu'il y a la possibilité d'en acquérir un sous demandes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Votre conseiller Mon Aide Immo : Fabien MATEO - Tél. 0772209562 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 577 072. Ref#VA2849-MISSION