Appartement T3 récent étage élévé dans Ecoquartier

Cet appartement contemporain T3 récent de 73 m² se situe en étage élevé au sein d'une résidence livrée fin 2020, nichée au cœur de l'écoquartier Vetrotex, à proximité du centre-ville de Chambéry. Bénéficiant d'une situation privilégiée entre les rivières l'Hyères et la Leysse, l'écoquartier offre un cadre de vie agréable et paisible, agrémenté prochainement de nombreux espaces verts, dont une coulée verte et un parc le long des rives de la Leysse. L'appartement traversant présente un vaste espace de vie et des pièces astucieusement agencées, assurant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée accueillante avec double placard, d'une grande pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une vaste terrasse abritée de 10 m² avec vue sur les montagnes. Deux chambres avec placards, une salle de bain avec toilettes et espace buanderie complètent l'ensemble. Le bien inclut un grand cellier au même étage et une place de parking couverte. La résidence, munie d'un ascenseur, assure sécurité et tranquillité grâce à un digicode. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage urbain. Si vous aspirez à vivre dans un appartement confortable, au cœur d'un quartier riche en attraits, n'hésitez pas à me contacter au 0647538753 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 005 €. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 931 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 424.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-09-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU - Tél. 0647538753 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Chambery. Ref#4119-COMPANY34605JRW