Appartement T3 proche de l'université et tramway. Livraison 2ème trim 2025 !

ANGERS Patton , résidence de standing avec toutes les commodités, au pied du tramway pour rejoindre l'hypercentre et la Doutre en 5 minutes, proche du Parc Balzac et du Lac de Maine, commerces, écoles, lycées, crèches,.. A VENDRE beau Type 3 neuf de 61.45m² situé au 1er étage dans cette résidence contemporaine comprenant un séjour cuisine de 29 m² ouvert sur une loggia exposée Sud, deux chambres de 11.35 m² et 11,60m², une salle d'eau et un wc séparé, et une place de parking privative et sécurisée. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge, ..) Label E+C- et NF Habitat Prix: 341 000 euros LIVRAISON 2ème TRIM 2025 REF: 29211patB104-1 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).