Appartement T3 Marseille 62 m2 - Idéal premier achat ou investissement locatif

AIXTY Marseille - Vous propose T3 de 62 m² Résidence La Mazenode (La Pomme, 13011). Traversant, exposé sud-est, lumineux, avec balcon confortable pour déjeuner dehors. Immeuble sécurisé de 18 étages avec ascenseur, proche transports et axes. Idéal couple ou famille avec un enfant. Agencement et vie au quotidien: Séjour lumineux ouvert sur le balcon. Deux chambres, distribution fonctionnelle, double exposition. Cuisine à rafraîchir. Salle d'eau propre, WC séparé. Rangements : deux placards dans l'entrée et un dressing dans la chambre parentale. Chauffage collectif (eau chaude et froide incluses dans les charges). Résidence La Mazenode sécurisée, entretenue, stationnement libre dans l'enceinte. Copropriété de 500 lots, pas de procédure connue. Commerces, écoles, bus/métro et L2/A50 à proximité. A retenir : Oui, balcon spacieux pour manger dehors Oui, traversant, exposition sud-est, très lumineux Oui, résidence sécurisée, proche transports et axes Oui, charges incluant chauffage collectif et eaux chaude/froide Oui, stationnement libre dans la résidence Oui, travaux de rafraîchissement à prévoir (cuisine notamment) Informations techniques : DPE : D | GES : D Charges : 215 euros / mois (chauffage collectif, eau chaude/froide, ascenseur, jardinier) Taxe foncière : 1 104 euros Prix de vente : 128 000 euros Honoraires à la charge du vendeur RCS : 982 785 834 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes les photos et infos quartier sur www.aixty.com Copropriété de 500 lots ().