Appartement T3 - Idéal investisseur

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité, un appartement T3 actuellement loué au 3e et dernier étage sous combles dans une petite copropriété avec un syndic professionnel (faibles charges : 50€/mois) au centre ville de Belfort, proche Gare. L'appartement est agencé comme suit : Entrée donnant accès à un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Surface de 51m2 (loi carrez) et 70m2 au sol. Appartement traversant et lumineux. Chauffage gaz individuel. Appartement rénové en 2016. Une cave et un grenier complètent ce bien. Le montant du loyer perçu est de 500€ hors charges, bail en cours depuis juillet 2022. Ce bien est idéal pour un investisseur (location longue ou courte durée, meublé ou non meublé). Pour plus de renseignements et/ou pour une demande de visite, contactez Jonathan au 06 51 14 12 02. Agent commerciale immobilier EI : Jonathan LAZZARIS immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 949 652 564 Tél : 06 51 14 12 02 mail : jonathan@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics réalisés le 05/09/2022 Coût annuel estimé : 1319€ minimum et 1 785€ maximum Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1319.00 et 1785.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#SBE-3404-JL