Appartement T3 - Eaux Claires

Découvrez en exclusivité avec votre agence immobilière Madame Immobilier cet appartement T3 traversant et lumineux avec 2 chambres de 53m², situé aux Eaux Claires à Grenoble et à proximité des commerces et du tram E. Les informations essentielles : - Surface : 53m² - Etage : 4ème/5 - Agencement : couloir d'entrée / salon / cuisine séparée / 1 chambre / WC séparé /1 salle d'eau / 1 chambre avec placard. - Extérieur : balcon 3m² orienté Ouest - Chauffage : poêle à gaz + radiateurs électriques - En bon état - Adresse : Rue Barral de Montferrat, Grenoble - Prix de vente : 115.000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Bien soumis au statut de copropriété. Procédure en cours : aucune. Nombre de lots : 80. Montant annuel des charges de copropriété : 760€ (190€ par trimestre). Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques : entre 770 € et 1 090 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane BOUTAFA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951 995 695, agent commercial de l'agence en ligne Madame Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.madame-immobilier.fr/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Madame Immobilier : Morgane BOUTAFA - Tél. 0665094079 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951995695. Ref#VA2003-MADAME2