APPARTEMENT T3 DUPLEX EN REZ DE JARDIN

EXCLUSIVITE APPARTEMENT T3 duplex d'environ 77m2 en rez-de-jardin situé sur la commune de Beauregard 01 Nous vous invitons à découvrir ce très bel appartement proche des commodités, des commerces et à 3min seulement de Villefranche sur Saône. Ce bien exceptionnel, faisant partie d’une copropriété de 10 lots, a profité d’une rénovation de qualité en 2020 avec un DPE en C et A (GES), vous profiterez des décennales encore quelques années ! Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine ouverte sur le séjour et un salon donnant accès directement à un joli espace vert de plus 25m² clos et aménagé. Vous trouverez également un WC indépendant et de nombreux rangements sur ce premier niveau. À l'étage, ce sont deux grandes chambres avec de beaux volumes et beaucoup de charme qui vous attendent (Cachet des poutres apparentes) ainsi qu’une salle d’eau avec un WC. Situé à deux pas de la voie bleu, vous pourrez profiter de belles balades à pied, à vélo et de la vue magnifique du bord de Saône. Deux places de parking seront à votre disposition dont une PMR dans cette résidence fermée et sécurisée. Idéal pour un première achat et investissement. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Faibles Charges : prévisionnel 807euros/an eau comprise. Pour plus de renseignements, nous vous invitons à nous contacter rapidement au 06 75 60 53 55. Retrouvez les coordonnées de l'agent directement sur l'annonce du site internet ci dessous. www.tendance-immo.fr Votre Conseiller immobilier. Laurent JURADO Tel: 06 75 60 53 55 laurent@tendance-immo.fr RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare RCP ACI22069 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur : http://www.tendance-immo.fr/immobilier/appartement-duplex-beauregard-vente-fr_VA2741.htm. Ref#VA2741-TENDANCEIMMO